Imobiliária A · consultoria imobiliária de Curitiba, especializada em conectar o investidor paranaense ao litoral norte de Santa Catarina.
Não viemos com uma proposta genérica. Viemos com o mapa.
Levantamos quem anuncia no Gravatá e em Itapema, com que oferta, há quanto tempo e a que preço. Mapeamos a régua de valores do bairro e lemos ficha por ficha dos empreendimentos de vocês.
| Quem está anunciando | Com o quê |
|---|---|
| Oasis Lumière | 37 m², a partir de R$ 439 mil, parcelado direto |
| Palazzo Solarium | 75 metros da praia, a partir de R$ 680 mil |
| Neo Gravatá | studio de 40 m², a partir de R$ 498 mil |
| Dezenas de corretores e imobiliárias | preço, metragem e condição de pagamento na cara do comprador |
Portais como Invexo, Apto e MySide já listam os empreendimentos da Inbrasul. Mas a Inbrasul não aparece anunciando em nenhuma das buscas que fizemos.
O produto de vocês está sendo apresentado ao mercado por terceiros. A narrativa e o contato do comprador ficam com quem paga o anúncio.
Todos comunicam para quem já mora na região ou já escolheu Santa Catarina. Ninguém está indo buscar comprador em Curitiba, Londrina, Maringá, Cascavel e Ponta Grossa.
E o paranaense já quer litoral de SC. Ele não precisa ser convencido disso. O que trava a compra é outra coisa:
“Balneário Camboriú ficou caro demais para mim.”
Navegantes fica do outro lado do rio de Itajaí e custa cerca de 57% do metro quadrado de Balneário. Essa diferença é o argumento inteiro, e ninguém está levando ele para o Paraná.
O Montego Bay está a 30 metros da areia. O feed de anúncios do Gravatá disputa em 75, 100, 400 e 450 metros. É um número que ganha a comparação sozinho, e hoje ninguém está usando.
A dragagem começou em julho de 2026 e a faixa de areia vai para cerca de 70 metros. É fato público, com data e orçamento, que o comprador consegue conferir sozinho. Escassez real, não promessa de marketing.
Navegantes é a única cidade do litoral norte com aeroporto internacional. Isso sustenta ocupação fora da temporada e responde a maior objeção do investidor: o imóvel parado onze meses por ano.
São três fatos verificáveis. Nosso trabalho é transformar cada um deles em campanha, criativo e argumento de venda.
Nossa equipe vai a Navegantes gravar obra, decorado e áreas comuns em formato vertical. Material próprio, contínuo, feito para anúncio, não para catálogo.
Cada produto ganha sua própria página de captura, construída e testada por nós, com pixel e conversões instalados. Não mandamos tráfego para link genérico.
O lead passa por um filtro de verba, prazo e objetivo antes de chegar em qualquer corretor. Vocês recebem contato pronto para negociar, não lista de curioso.
Cada lead entra marcado com o empreendimento e o formato de página que o gerou. Dá para saber exatamente qual anúncio virou visita e qual virou venda.
Vocês param de receber contato frio e passam a receber comprador já mapeado: quanto pode investir, em quanto tempo pretende decidir e se busca moradia ou renda.
O próprio Instagram da Inbrasul já mostrou o caminho. Quando aparece gente real em vez de render, o engajamento salta.
A matéria-prima existe: obra em andamento, decorado montado, compradores satisfeitos, acompanhamento mensal em vídeo. O que falta é transformar isso em campanha estruturada e recorrente. É exatamente o que fazemos.
Não vamos aprender no dinheiro de vocês. A estrutura que descrevemos já roda hoje na nossa carteira:
Aplicar uma estrutura pronta aos empreendimentos da Inbrasul é questão de semanas, não de meses.
Estoque, tabela, condições e material oficial. Definição dos empreendimentos que entram primeiro.
Nossa equipe vai até a obra e o decorado produzir o material de campanha.
Captura por empreendimento, qualificação configurada e CRM conectado.
Curitiba e região metropolitana primeiro. Interior do Paraná na sequência.
A partir do segundo mês, relatório com custo por lead, taxa de qualificação e leads repassados, por empreendimento.
Nada disso tem custo para a Inbrasul. É acesso e alinhamento.
O mercado do Gravatá está aquecido e disputado. Existe um comprador de alta renda a seiscentos quilômetros que ainda não sabe que Navegantes é a resposta para o preço de Balneário Camboriú.
É esse comprador que a gente sabe buscar.